Un fondo americano compra suelo para 850 viviendas libres en Sevilla
La recuperación económica ha llegado al sector inmobiliario y buena prueba de ello son las grandes operaciones que se están cerrando en Sevilla en los últimos meses. La última la ha protagonizado un fondo de inversión americano especializado en viviendas y con sede en Londres, que ha comprado a la inmobiliaria sevillana Gabriel Rojas una gran bolsa de suelo urbanizado en el sector Hacienda El Rosario, frente a la tienda Decathlon de Alcalá de Guadaíra, donde construirá 850 viviendas libres, lo que supondrá una inversión de 115 millones de euros, cantidad que incluye la compra del terreno y la construcción.
La operación, que se cerró en febrero pasado, contempla en un futuro cercano una segunda venta de suelo al citado fondo para construir otras 175 viviendas, según fuentes consultadas por ABC. Gabriel Rojas no se desvincula del proyecto, ya que junto con la sociedad Crevare -administradora del citado fondo de inversión en España- desarrollará y gestionara el proyecto de construcción de esas viviendas en Sevilla. Por tanto, Gabriel Rojas será «partner» local del fondo de inversión.
El fondo de inversión, que lleva cuatro años comprando suelo en España, sobre todo en Madrid y Barcelona, ha apostado ahora por Sevilla, donde ha optado por adquirir terreno urbanizado, listo para meter las máquinas. De hecho, el plan parcial Hacienda El Rosario fue aprobado en 2009, el proyecto de reparcelación en 2010 y el de urbanización inicial en 2011. El inicio de las obras de urbanización comenzaron hace cinco años y acabaron en 2013, aunque hasta el pasado mes de diciembre el Ayuntamiento no ha recepcionado las obras. Por tanto, se trata de un suelo listo para su puesta en carga una vez se obtenga licencia de obras por parte de Urbanismo.
