El tirón de la actividad inmobiliaria impulsa la creación de nuevas empresas
Los sectores inmobiliario y de la construcción se siguen anotando datos positivos que corroboran su recuperación. A las subidas consecutivas del precio de las casas, de la firma de hipotecas y de las operaciones de compraventa, hay que añadir las buenas cifras en cuanto a creación de empresas dentro de estos sectores.
En mayo se crearon en España 8.830 sociedades mercantiles, lo que supuso un 0,5% más en tasa interanual, según datos publicados por el INE. Las inmobiliarias y financieras acapararon el 15,5% del total, representando el segundo segmento empresarial con mayor movimiento en nacimiento de nuevas compañías, después del comercio (20,8%). El tercero en importancia fue la construcción, ámbito que concentró el 14,7%.
El sector de la construcción fue también el que registró un mayor volumen de sociedades disueltas en mayo, con el 18,6%, después del comercio, con el 19,5%.
Las compañías inmobiliarias y financieras creadas ese mes fueron, además, el sector que más capital suscrito concentró, con 239,1 millones de euros. Le siguió la construcción, con un volumen de 38,9 millones y las actividades profesionales, con 27,1 millones.
Son datos que corroboran que el crecimiento de la actividad constructora e inmobiliaria demanda una mayor estructura empresarial. Cifras que se suman a las publicadas por la firma de servicios financieros Gedesco correspondientes al primer trimestre de 2018, que reflejaban que una de cada cuatro compañías creadas en ese tiempo pertenecía a la construcción o a la promoción inmobiliaria. Esto supuso un volumen de 6.000 sociedades, un 1,75% más si se compara con los tres primeros meses de 2017.
En cuanto a las comunidades más dinámicas en nacimiento de firmas inmobiliarias en el primer trimestre del año, Madrid, Cataluña, Andalucía y Valencia se encuentran en las primeras posiciones, según Gedesco. La Comunidad de Madrid acaparó un 23% en el conjunto nacional.
El auge de las socimis, que actualmente superan las 50, de las proptech – con más de 200- y las promotoras inmobiliarias de nuevo cuño -Aedas Homes, Neinor y Vía Célere, entre otras- vienen a confirmar que el sector atrae a savia nueva.
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